3 Rue de Kerlédanet, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kerlédanet, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Kerlédanet, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzec à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kerlédanet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kerlédanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kerlédanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kerlédanet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerlédanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerlédanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kerlédanet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kerlédanet par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlédanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 3 Rue de Kerlédanet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kerlédanet par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kerlédanet se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 14.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 250 € au 3 Rue de Kerlédanet à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
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