4 Rue de Kermainguy, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Kermainguy, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Kermainguy, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Lesage à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 563 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Kermainguy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Kermainguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Kermainguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Kermainguy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kermainguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kermainguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Kermainguy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Kermainguy par rapport à la voie
Sur Rue de Kermainguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 4 Rue de Kermainguy se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Kermainguy par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Kermainguy se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Quéven et -27.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 4 Rue de Kermainguy à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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