8 Rue de Kervégant, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kervégant, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Kervégant, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual.
1 niveau - 4 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzec à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 860 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kervégant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kervégant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kervégant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kervégant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kervégant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kervégant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kervégant dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kervégant par rapport à la voie
Sur Rue de Kervégant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 8 Rue de Kervégant se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kervégant par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kervégant se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 5.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 8 Rue de Kervégant à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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