3 Rue de la Promenade, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Promenade, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Promenade, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdual à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerdual à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Promenade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Promenade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 Rue de la Promenade se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Promenade par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Promenade se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Quéven et -27.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 3 Rue de la Promenade à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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