40 Rue de Langle de Cary, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Langle de Cary, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue de Langle de Cary, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancelot Du Lac à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 986 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Langle de Cary
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Langle de Cary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Langle de Cary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Langle de Cary, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Langle de Cary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Langle de Cary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Langle de Cary dans son marché local
Prix du 40 Rue de Langle de Cary par rapport à la voie
Sur Rue de Langle de Cary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 40 Rue de Langle de Cary se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Langle de Cary par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Langle de Cary se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Quéven et -23.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 40 Rue de Langle de Cary à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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