2 Rue des Camélias, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 27.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Camélias, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergalan Braz à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 808 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 808 mètres
Ventes au 2 Rue des Camélias
Les 2 ventes au 2 Rue des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Camélias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 Rue des Camélias se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Camélias se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Quéven et -18.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 2 Rue des Camélias à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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