2 Rue des Grives, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4 et du 4.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Grives, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Rue des Grives se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grives par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grives se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 22.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
