5 Rue des Peupliers, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Peupliers, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville De Toulouse à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 407 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 82 mètres
Ventes au 5 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 5 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Peupliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 5 Rue des Peupliers se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Peupliers par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Peupliers se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Quéven et -28.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 5 Rue des Peupliers à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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