5 Rue du Ménéguen, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Ménéguen, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et du 3.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue du Ménéguen, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Golf.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 251 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Ménéguen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Ménéguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Ménéguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Ménéguen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ménéguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ménéguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Ménéguen dans son marché local
Prix du 5 Rue du Ménéguen par rapport à la voie
Sur Rue du Ménéguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 5 Rue du Ménéguen se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Ménéguen par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Ménéguen se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Quéven et 12.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
