2 Rue Emmanuel Svob, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emmanuel Svob, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Emmanuel Svob, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Golf.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 306 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Svob
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Svob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Svob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emmanuel Svob, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Svob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Svob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emmanuel Svob dans son marché local
Prix du 2 Rue Emmanuel Svob par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Svob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Rue Emmanuel Svob se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emmanuel Svob par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel Svob se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Quéven et -8.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 2 Rue Emmanuel Svob à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge.
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