23 Rue George Sand, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue George Sand, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue François Villon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 976 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 308 mètres
Ventes au 23 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 23 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 23 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 23 Rue George Sand se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue George Sand par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue George Sand se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Quéven et -11.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 23 Rue George Sand à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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