26 Rue Jean Jaurès, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°22 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean Jaurès, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville De Toulouse à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 507 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 71 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 26 Rue Jean Jaurès se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Jaurès par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Jaurès se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Quéven et 28.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean Jaurès à Quéven
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean Jaurès est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
