7 Rue Jean Jaurès, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Jaurès, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Secteur Croizamus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 4 locaux - 68 parkings - 1530 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville De Toulouse à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 493 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 229 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 7 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Jaurès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 7 Rue Jean Jaurès se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jaurès se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 25.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Jaurès à Quéven
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Jaurès est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
