7 Rue Jean Le Coutaller, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Le Coutaller, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue Jean Le Coutaller, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Lesage à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 495 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 352 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Le Coutaller
Les 2 ventes au 7 Rue Jean Le Coutaller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Le Coutaller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Le Coutaller, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Le Coutaller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Le Coutaller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Le Coutaller dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Le Coutaller par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Coutaller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 7 Rue Jean Le Coutaller se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Le Coutaller par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Le Coutaller se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Quéven et 4.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
