11 Rue Joliot-Curie, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Joliot-Curie, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Ronquédo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg Runio à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 639 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 100 mètres
Ventes au 11 Rue Joliot-Curie
Les 3 ventes au 11 Rue Joliot-Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joliot-Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 11 Rue Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 11 Rue Joliot-Curie se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joliot-Curie par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joliot-Curie se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 25.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Joliot-Curie à Quéven
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Joliot-Curie est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
