23 Rue Joliot-Curie, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 bis et de 0.04 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Joliot-Curie, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Ronquédo.
1 niveau - 811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0266 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg Runio à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 905 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 23 Rue Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 23 Rue Joliot-Curie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joliot-Curie par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joliot-Curie se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Quéven et -5.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Joliot-Curie à Quéven
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Joliot-Curie est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
