17 Rue Julien Moëllo, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Julien Moëllo, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 et du 0.24 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Julien Moëllo, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Golf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 681 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville De Toulouse à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 549 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Julien Moëllo
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Julien Moëllo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Julien Moëllo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Julien Moëllo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Julien Moëllo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Julien Moëllo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Julien Moëllo dans son marché local
Prix du 17 Rue Julien Moëllo par rapport à la voie
Sur Rue Julien Moëllo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 17 Rue Julien Moëllo se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Julien Moëllo par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Julien Moëllo se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 27.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Julien Moëllo à Quéven
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Julien Moëllo est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 13.05 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
