4 Rue Professeur René Lote, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Professeur René Lote, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Professeur René Lote, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Lote à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 689 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Professeur René Lote
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Professeur René Lote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Professeur René Lote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Professeur René Lote, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Professeur René Lote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Professeur René Lote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Professeur René Lote dans son marché local
Prix du 4 Rue Professeur René Lote par rapport à la voie
Sur Rue Professeur René Lote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 4 Rue Professeur René Lote se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Professeur René Lote par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Professeur René Lote se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Quéven et 30.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Professeur René Lote à Quéven
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Professeur René Lote est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 4 Rue Professeur René Lote à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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