2 Rue Roland Garros, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Roland Garros, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Lesage à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 691 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 706 mètres
Ventes au 2 Rue Roland Garros
Les 2 ventes au 2 Rue Roland Garros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roland Garros, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 2 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Rue Roland Garros se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roland Garros par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roland Garros se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Quéven et -27.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 2 Rue Roland Garros à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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