36 Rue Victor Massé, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Victor Massé, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Victor Massé, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Kerbellec à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 200 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 682 mètres
Ventes au 36 Rue Victor Massé
Une vente a été recensée au 36 Rue Victor Massé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Victor Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Victor Massé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Victor Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Victor Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Victor Massé dans son marché local
Prix du 36 Rue Victor Massé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 36 Rue Victor Massé se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Victor Massé par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Victor Massé se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Quéven et -17.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 36 Rue Victor Massé à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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