2 Rue Yves Le Leslé, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Le Leslé, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Yves Le Leslé, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec à 468 mètres
- - Collège Joseph Kerbellec à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Le Leslé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Le Leslé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves Le Leslé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves Le Leslé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Le Leslé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Le Leslé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Le Leslé dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Le Leslé par rapport à la voie
Sur Rue Yves Le Leslé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Rue Yves Le Leslé se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Le Leslé par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Le Leslé se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Quéven et -3.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 2 Rue Yves Le Leslé à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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