2 Square Marguerite Yourcenar, 56530 Quéven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square Marguerite Yourcenar, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Secteur Croizamus.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzec à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Marguerite Yourcenar, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 2 Square Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Square Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 Square Marguerite Yourcenar se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Marguerite Yourcenar par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Marguerite Yourcenar se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Quéven et 5.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéven a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 2 Square Marguerite Yourcenar à Quéven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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