1 Stang Kergolan, 56530 Quéven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Stang Kergolan, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
10 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Stang Kergolan, 56530 Quéven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Secteur Kerzec Kerdual à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 1052 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergavalan à 32 mètres
Ventes au 1 Stang Kergolan
Les 10 ventes au 1 Stang Kergolan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Stang Kergolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Stang Kergolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Stang Kergolan dans son marché local
Prix du 1 Stang Kergolan par rapport à la voie
Sur Stang Kergolan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 1 Stang Kergolan se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Stang Kergolan par rapport à Quéven et à Morbihan
À Quéven, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Stang Kergolan se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Quéven et 29.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Stang Kergolan à Quéven
Le loyer moyen estimé au 1 Stang Kergolan est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Quéven, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quéven a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 1 Stang Kergolan à Quéven, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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