6 Allée Askell Gwenn, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Askell Gwenn, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.52 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Askell Gwenn, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 440 mètres
- - Quiberon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Askell Gwenn
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Askell Gwenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Askell Gwenn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Askell Gwenn, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Askell Gwenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Askell Gwenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Askell Gwenn dans son marché local
Prix du 6 Allée Askell Gwenn par rapport à la voie
Sur Allée Askell Gwenn, le prix moyen des appartements s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 6 Allée Askell Gwenn se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Askell Gwenn par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Askell Gwenn se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 72.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Askell Gwenn à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Askell Gwenn est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
