2 Allée d’Iroise, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d’Iroise, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée d’Iroise, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 725 mètres
- - Quiberon à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée d’Iroise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d’Iroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d’Iroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d’Iroise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d’Iroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d’Iroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d’Iroise dans son marché local
Prix du 2 Allée d’Iroise par rapport à la voie
Sur Allée d’Iroise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 2 Allée d’Iroise se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d’Iroise par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d’Iroise se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 44.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quiberon a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 758 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 900 € au 2 Allée d’Iroise à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 799 € si le professionnel les prend en charge.
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