5 Allée du Pélican, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Pélican, affiche un prix moyen de 6 234 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Pélican, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1472 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Pélican
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Pélican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Pélican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Pélican, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Pélican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Pélican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Pélican dans son marché local
Prix du 5 Allée du Pélican par rapport à la voie
Sur Allée du Pélican, le prix moyen des appartements s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 5 Allée du Pélican se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Pélican par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Pélican se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 82.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Pélican à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Pélican est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
