41 ter Avenue des Naïades, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 ter Avenue des Naïades, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 ter Avenue des Naïades, 56170 Quiberon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1119 mètres
- - Quiberon à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 41 ter Avenue des Naïades
Aucune vente n'a été recensée au 41 ter Avenue des Naïades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 ter Avenue des Naïades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 ter Avenue des Naïades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 ter Avenue des Naïades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 ter Avenue des Naïades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 ter Avenue des Naïades dans son marché local
Prix du 41 ter Avenue des Naïades par rapport à la voie
Sur Avenue des Naïades, le prix moyen des appartements s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 41 ter Avenue des Naïades se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 ter Avenue des Naïades par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 ter Avenue des Naïades se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 58.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 ter Avenue des Naïades à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 41 ter Avenue des Naïades est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
