13 Boulevard Chanard, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Chanard, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Chanard, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 403 mètres
- - Quiberon à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 546 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 604 mètres
Ventes au 13 Boulevard Chanard
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Chanard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Chanard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Chanard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Chanard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Chanard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Chanard dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Chanard par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 13 Boulevard Chanard se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Chanard par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Chanard se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 91.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Chanard à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Chanard est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
