19 Boulevard Chanard, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Chanard, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Chanard, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 497 mètres
- - Quiberon à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Chanard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Chanard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Chanard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Chanard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Chanard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Chanard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Chanard dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Chanard par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 19 Boulevard Chanard se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Chanard par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des maisons atteint 5 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Chanard se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 140.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Chanard à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Chanard est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quiberon a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 758 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 057 €/m² sur la période récente.
