6 Boulevard d'Hoëdic, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard d'Hoëdic, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard d'Hoëdic, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 516 mètres
- - Quiberon à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1459 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1232 mètres
Ventes au 6 Boulevard d'Hoëdic
Une vente a été recensée au 6 Boulevard d'Hoëdic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard d'Hoëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard d'Hoëdic, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard d'Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard d'Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard d'Hoëdic dans son marché local
Prix du 6 Boulevard d'Hoëdic par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Hoëdic, le prix moyen des appartements s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 6 Boulevard d'Hoëdic se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard d'Hoëdic par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard d'Hoëdic se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 73.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard d'Hoëdic à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard d'Hoëdic est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 350 € au 6 Boulevard d'Hoëdic à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 509 € en assurant vous-même les visites, ou 3 754 € si le professionnel les prend en charge.
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