3 Boulevard de la Teignouse, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Teignouse, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de la Teignouse, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 591 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0290 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Teignouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Teignouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Teignouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Teignouse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Teignouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Teignouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Teignouse dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Teignouse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Teignouse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 3 Boulevard de la Teignouse se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Teignouse par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Teignouse se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 68.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de la Teignouse à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de la Teignouse est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
