1 Boulevard des Emigrés, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard des Emigrés, affiche un prix moyen de 6 343 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard des Emigrés, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard des Emigrés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard des Emigrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard des Emigrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard des Emigrés, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Emigrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Emigrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des Emigrés dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des Emigrés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Emigrés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 1 Boulevard des Emigrés se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des Emigrés par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des Emigrés se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 86.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard des Emigrés à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard des Emigrés est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
