10 Boulevard des Emigrés, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard des Emigrés, affiche un prix moyen de 6 105 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard des Emigrés, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 431 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 1094 mètres
Ventes au 10 Boulevard des Emigrés
Les 6 ventes au 10 Boulevard des Emigrés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard des Emigrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard des Emigrés, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Emigrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Emigrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard des Emigrés dans son marché local
Prix du 10 Boulevard des Emigrés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Emigrés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 105 €/m², le 10 Boulevard des Emigrés se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard des Emigrés par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard des Emigrés se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 79.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard des Emigrés à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard des Emigrés est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
