2 Boulevard René Cassin, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard René Cassin, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard René Cassin, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1771 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 866 mètres
- - Quiberon à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard René Cassin dans son marché local
Prix du 2 Boulevard René Cassin par rapport à la voie
Sur Boulevard René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 2 Boulevard René Cassin se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard René Cassin par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard René Cassin se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 56.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard René Cassin à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard René Cassin est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 300 € au 2 Boulevard René Cassin à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 758 € en assurant vous-même les visites, ou 3 379 € si le professionnel les prend en charge.
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