8 bis Impasse Bapaume, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Bapaume, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°3.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Impasse Bapaume, 56170 Quiberon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 400 mètres
- - Quiberon à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Bapaume
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Bapaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Bapaume, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Bapaume dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Bapaume par rapport à la voie
Sur Impasse Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 8 bis Impasse Bapaume se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Bapaume par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse Bapaume se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 40.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Impasse Bapaume à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Impasse Bapaume est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 850 € au 8 bis Impasse Bapaume à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 096 € en assurant vous-même les visites, ou 3 048 € si le professionnel les prend en charge.
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