5 Impasse de Verdun, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 5 411 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Verdun, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 345 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 455 mètres
- - Quiberon à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Verdun, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 5 Impasse de Verdun se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Verdun par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Verdun se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 56.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Verdun à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Verdun est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 550 € au 5 Impasse de Verdun à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 764 € en assurant vous-même les visites, ou 3 382 € si le professionnel les prend en charge.
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