7 Impasse des Alizés, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Alizés, affiche un prix moyen de 5 345 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Alizés, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 445 mètres
- - Quiberon à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 954 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Alizés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Alizés dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Alizés par rapport à la voie
Sur Impasse des Alizés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 7 Impasse des Alizés se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Alizés par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Alizés se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 54.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Alizés à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Alizés est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 250 € au 7 Impasse des Alizés à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 681 € en assurant vous-même les visites, ou 3 341 € si le professionnel les prend en charge.
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