13 Impasse des Iles, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Iles, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse des Iles, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 220 mètres
- - Quiberon à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Iles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Iles dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Iles par rapport à la voie
Sur Impasse des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 13 Impasse des Iles se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Iles par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des Iles se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 52.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse des Iles à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse des Iles est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
