7 Impasse Pouligner, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Pouligner, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°5 et du 7.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Pouligner, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 332 mètres
- - Quiberon à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Pouligner
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Pouligner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Pouligner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Pouligner, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Pouligner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Pouligner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Pouligner dans son marché local
Prix du 7 Impasse Pouligner par rapport à la voie
Sur Impasse Pouligner, le prix moyen des appartements s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 7 Impasse Pouligner se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Pouligner par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Pouligner se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 49.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Pouligner à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Pouligner est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
