5 Impasse Tal Er Vor, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Tal Er Vor, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Tal Er Vor, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 343 mètres
- - Quiberon à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Tal Er Vor
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Tal Er Vor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Tal Er Vor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Tal Er Vor, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Tal Er Vor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Tal Er Vor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Tal Er Vor dans son marché local
Prix du 5 Impasse Tal Er Vor par rapport à la voie
Sur Impasse Tal Er Vor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 5 Impasse Tal Er Vor se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Tal Er Vor par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Tal Er Vor se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 14.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Tal Er Vor à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Tal Er Vor est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 150 € au 5 Impasse Tal Er Vor à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 477 € si le professionnel les prend en charge.
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