4 Quai de Houat, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de Houat, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai de Houat, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 305 mètres
- - Quiberon à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1243 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai de Houat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai de Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai de Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai de Houat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de Houat dans son marché local
Prix du 4 Quai de Houat par rapport à la voie
Sur Quai de Houat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 4 Quai de Houat se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de Houat par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai de Houat se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 54.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai de Houat à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 4 Quai de Houat est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
