11 Quai de l’Océan, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai de l’Océan, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai de l’Océan, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 247 mètres
- - Quiberon à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1180 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 957 mètres
Ventes au 11 Quai de l’Océan
Une vente a été recensée au 11 Quai de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai de l’Océan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai de l’Océan dans son marché local
Prix du 11 Quai de l’Océan par rapport à la voie
Sur Quai de l’Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 11 Quai de l’Océan se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai de l’Océan par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai de l’Océan se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 58.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai de l’Océan à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 11 Quai de l’Océan est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
