14 b Quai de l’Océan, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 b Quai de l’Océan, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 c mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Quai de l’Océan, 56170 Quiberon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 252 mètres
- - Quiberon à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1158 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Quai de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Quai de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Quai de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Quai de l’Océan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Quai de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Quai de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Quai de l’Océan dans son marché local
Prix du 14 b Quai de l’Océan par rapport à la voie
Sur Quai de l’Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 14 b Quai de l’Océan se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Quai de l’Océan par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Quai de l’Océan se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 58.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Quai de l’Océan à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 14 b Quai de l’Océan est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
