7 Quai des Sinagots, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai des Sinagots, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°10 et du 0.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai des Sinagots, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai des Sinagots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai des Sinagots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai des Sinagots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai des Sinagots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai des Sinagots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai des Sinagots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai des Sinagots dans son marché local
Prix du 7 Quai des Sinagots par rapport à la voie
Sur Quai des Sinagots, le prix moyen des appartements s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 7 Quai des Sinagots se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai des Sinagots par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai des Sinagots se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 65.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai des Sinagots à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 7 Quai des Sinagots est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
