11 Rue de Kermorvan, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Kermorvan, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Kermorvan, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 206 mètres
- - Quiberon à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Kermorvan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Kermorvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Kermorvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Kermorvan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kermorvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kermorvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Kermorvan dans son marché local
Prix du 11 Rue de Kermorvan par rapport à la voie
Sur Rue de Kermorvan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 11 Rue de Kermorvan se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Kermorvan par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Kermorvan se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 31.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Kermorvan à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Kermorvan est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
