7 Rue de la Brise, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°10 bis et du 3.57 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Brise, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 769 mètres
- - Quiberon à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beg Er Vil à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément à 535 mètres
Ventes au 7 Rue de la Brise
Les 3 ventes au 7 Rue de la Brise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Brise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 7 Rue de la Brise se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Brise par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Brise se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 16.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Brise à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Brise est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
