16 Rue de la Gare, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Gare, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 189 mètres
- - Quiberon à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 251 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 117 mètres
Ventes au 16 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 16 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Gare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 16 Rue de la Gare se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Gare par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Gare se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 38.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Gare à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Gare est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
