28 Rue de la Gare, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 et de 0.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Gare, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 98 mètres
- - Quiberon à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 28 Rue de la Gare se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Gare se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 22.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Gare à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Gare est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
