12 Rue de la Lande, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Lande, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 377 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0871 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 390 mètres
- - Quiberon à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Lande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 12 Rue de la Lande se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Lande par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Lande se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 59.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Lande à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Lande est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
