1 Rue de la Tour, 56170 Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Tour, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 16 parkings - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 346 mètres
- - Quiberon à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 539 mètres
Ventes au 1 Rue de la Tour
Les 2 ventes au 1 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Tour, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 1 Rue de la Tour se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tour par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Tour se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 66.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Tour à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Tour est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
